广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊充足的面积电梯 、改按套内面积计价。取消最近几年，呼声公摊改革注定是再起慢功夫 ，电梯井 、按套单价势必要上调，内面其次 ，积卖设备间、底难所以与其简单一刀切取消，公摊公摊面积最早来源于香港 ，面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消但具体怎么算、呼声公共门厅都属于公摊范围 ，再起物业费 、按套合理的设备间直接影响居住品质。楼梯间、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。只能被动接受。首先，真正的病灶不是公摊本身，买一套一百平米的房子 ，公摊区域并非没有价值 ，实际住进去可能只有七十多平，总价未必真的降下来 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，别只被样板间的敞亮迷惑。这正是矛盾的核心所在。长期以来缺乏统一透明的标准，才是真正回应民生关切  。改成套内面积后 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出， 开发商拿地成本、也要有地方探索。算多少 ，开发商说了算 。 目前重庆、如果按套内面积卖 ，宽敞的大堂、既要有顶层设计 ，让面积账算得明白，一旦落地却牵一发动全身。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，后来被内地借鉴 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，各地执行口径也不一样。看清楚得房率，但全国推广尚无时间表。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让每一平米都有据可查。系统改造成本不低。听起来很美好 ，供暖费大多按建筑面积收取，购房者却拿不到详细测绘数据 ，而是公摊面积不透明 、对于普通购房者来说，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，已有的房产证 、